該項目位于廣州市增城區荔湖街荔城大道，為一幢地下1層，地上7層的框架結構房屋，主體結構以現澆鋼筋混凝土柱、梁、板承重，面積約5562.17㎡，現因發展需要，現將該辦公樓改為業務樓，增加坡屋頂，經結構安全性鑒定，該房屋部分梁板柱承載力不滿足要求?，F根據施工圖紙，對承載能力不足的結構進行加固。

本工程施工重點和難點詳述如下：

1、作面為首層至屋面，且加固構件有一部分在樓房周邊，施工時安全要求比較高。

2、澆筑混凝土容易收縮及開裂。

3、梁柱加固的砼澆搗時，因加大的截面寬度不大，砼澆搗時容易出現蜂窩、麻面、不密實；新舊結構砼之間因新增砼的凝結收縮容易產生縫隙而發生界面分離；補償性收縮混凝土的澆筑施工。

4、梁粘貼鋼板容易出現空鼓、鋼板起翹等情況。

5、粘碳纖維布時很容易出現粘貼面空鼓。

施工難點技術對策

1、鋼筋下料時按設計的尺寸下足，在梁的底模墊層上定出縱筋和箍筋的位置；

2、在鋼筋制安后檢查鋼筋的平面位置、間距、保護層厚度和保護層墊塊的預留情況；

3、在鋼筋綁扎過程中對每個預埋件預留孔洞均要留設位置十字控制線，在鋼筋綁扎完成后要采用十字控制線要校對預留孔洞和預埋件位置，在封模后和砼澆搗過程中也要校對預埋件和預留孔洞位置，發現偏位走位的要隨時校正；

4、砼振搗時振動點要均勻，同一振點振動的時間不能對長；

5、鋼筋砼結構的砼下料點要均勻，不能在局部幾點集中下料，防止砼的流動距離過長，一般砼的流動距離控制在3-4m；

6、砼內適當添加外加劑，加強砼的流動性和保水性。確保砼保的正常流動中不出現骨料的分離和分層。

7、在砼澆搗時要充分淋濕新舊界面，并在澆搗前2個小時內在舊界面噴涂專門的界面處理劑；

8、在征的設計單位同意的情況下采用微膨脹砼，減少砼本身的結硬收縮；

9、植筋后，一般不允許在所植鋼筋上焊接，如確實需要焊接時，焊點距離基材混凝土表面應大于15d，且應采用冰水浸漬的毛巾包裹植筋外露部分的根部；

10、注意天氣變化，植筋施工開始前要查看天氣預報，要確保在植筋施工期間天氣狀況良好，不要在陰雨天氣施工；

11、鋼筋必須按要求除銹，鋼筋表面不能有油漬等雜物；

12、按照使用說明配制植筋膠，用植筋槍將膠注入孔內，膠從內向外注射，保證排除孔內空氣，使膠灌注飽滿；

13、為了保證植筋質量，必須避免前四條中提到的影響植筋質量缺陷的各個因素發生，我們要從工、料、機、工藝、環境以及方法等幾個方面綜合考慮，要做到萬無一失；

14、粘結材料的涂布厚度一定要控制均勻，收緊螺栓后在每個地方都要看到有粘結膠被擠出，在收緊螺栓之前一定要用小鐵錘敲擊鋼板表面，如發現空鼓，則馬上再補粘結膠；

15、柱面要處理平整，有凹凸的要修理平整，以免造成粘結膠涂刷厚度不一；

16、鋼板粘貼前要壓平壓直，有焊接必要時一定要先焊后粘，焊接時要采取措施以減少焊接產生的殘余變形；

17、收緊螺栓時的收緊力度要一致，可在螺栓上定出收進的標志，以確保定收緊時的收進距離一致；

18、鋼板粘貼后，用小鐵錘敲打鋼板表面，如發現有空鼓則在空鼓處采用灌注改性環氧漿液的補救措施重新粘貼；

19、粘結材料的涂布厚度一定要控制均勻，采用滾筒滾涂膠水，在每個地方都要看到有粘結膠；

20、界面要處理平整，有凹凸的要修理平整，以免造成粘結膠涂刷厚度不一；

21、纖維布粘貼后，應反復刮壓，從一端向另一端刮壓，刮壓不少于三遍，在刮壓過程中要隨手補涂膠水，讓膠水充分浸漬碳纖維布。粘貼完成二小時后，應專人檢查一遍，發現問題能及時補救。

施工方案

拆除清理工藝

接受拆除清理指令→項目部向作業層下達拆除清理通知→現場施工員接拆除清理通知單后，核對被拆除清理作業面，確認具備拆除清理條件→通知并組織施工人員到達現場，做好現場保護工作→施工前的各項準備工作→進行拆除清理作業→檢查拆除清理現場確認作業結束。

外包混凝土梁、柱加大截面加固施工工藝

加固鋼筋施工工藝

施工準備 → 鋼筋抽樣試驗 → 鋼筋抽料 → 鋼筋除銹、調直、清潔 → 鋼筋開料、加工 → 半成品驗收 → 現場綁扎、安裝 → 質量檢查、驗收 → 成品保護

梁粘鋼板加固施工工藝

加固位置定位、放樣?粘鋼區域混凝土表面處理?鉆桿植埋M12膠錨螺栓?待黏貼鋼板打孔與表面處理?配制結構膠?粘貼鋼板?除銹及防銹處理?25mm厚1：3水泥砂漿防護。

板粘貼碳纖維布施工工藝見圖

新增現澆鋼筋混凝土基礎施工工藝

基坑開挖—基底處理-—基礎鋼筋加工與安裝—基礎模板加工及安裝—基礎混凝土澆注—基坑回填。

經過臺實建筑系統診治專家的加固改造，不僅延長了建筑的使用壽命，且滿足了對外立面提升改造以及使用功能改善的力學要求，讓老舊建筑脫掉百孔千瘡的外衣，讓它重獲新生；且本工程涉及梁、柱加大截面加固、梁粘貼鋼板、碳纖維加固等多種加固方法，給類似加固改造項目提供借鑒與參考。臺實將始終秉承“與建筑相融共生、與環境和諧共生、與人互利共生”的企業宗旨，以“讓建筑健康長壽”為企業使命，通過專業科學的診治方案及高效的施工管理，讓每一座老舊建筑都有機會煥發新的生機，為城市的美好未來貢獻一份力量。